根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)中規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑(包括Shou層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過24M的公共建筑，都屬于高層建筑。
高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)
(一)火勢蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級(jí)賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測定，在火災(zāi)初期階段，因空氣對(duì)流，在水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.3米每秒，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴(kuò)散速度則可達(dá)3～4米每秒。假如一座高度為100。米的高層建筑發(fā)生火災(zāi)，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層，其擴(kuò)散速度是水平方向的十倍以上。
(二)疏散困難。高層建筑的特點(diǎn)：一是層數(shù)多，垂直距離長。疏散到地面或其它安全場所的時(shí)間長；二是人員集中；三是發(fā)生災(zāi)時(shí)由于各豎井空氣流動(dòng)暢通，火勢和煙霧向上蔓延快。增加了疏散的難度，我國有些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)城市的消防部門贓詈了少量的登高消防車，但大多數(shù)有高層建筑的城市尚無登高消防車，而且其高度也不能滿足安全疏散和撲救的需要。普通電梯在火災(zāi)時(shí)因不防煙火或停電等原因而無法使用。因此，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯。而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會(huì)嚴(yán)重影響疏散。這些，都是高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)進(jìn)行疏散的不利條件。
(三)撲救難度大。高層建筑高達(dá)數(shù)十米。甚至達(dá)數(shù)百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難。一般要立足于自救，即主要靠室內(nèi)消防設(shè)施。但由于目前我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件所限，高層建筑內(nèi)部的消防設(shè)施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統(tǒng)撲救為主。因此，撲救高層建筑火災(zāi)往往遇到較大困難。例如：熱輻射強(qiáng)、火勢蔓延速度、高層建筑的消防用水量不足等。
2月9日晚，中央電視臺(tái)新址附屬文化中心大樓發(fā)生火災(zāi)。據(jù)北京市消防局發(fā)布的消息，導(dǎo)致火災(zāi)的直接原因是在工地附近違規(guī)燃放禮花。另一個(gè)重要原因是，處于施工階段的央視配樓尚未開啟防火系統(tǒng)，工地缺乏自救措施。
由于高層建筑火災(zāi)隱患多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火勢蔓延迅速，人員疏散困難，撲救難度大，國內(nèi)外對(duì)高層建筑的消防設(shè)計(jì)和安全管理有嚴(yán)格規(guī)定。
法律監(jiān)管高層建筑防火設(shè)計(jì)
我國現(xiàn)行的高層建筑防火規(guī)范是1995年頒行的《高層民用建筑防火規(guī)范》(GB50045—95)，該規(guī)范的條文嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，在耐火等級(jí)、平面布置、安全疏散、消防給水、防(排)煙和電氣等方面都有嚴(yán)格要求。
但在實(shí)際執(zhí)行過程中，要兼顧防火安全性和投資合理性。高層建筑的防火設(shè)計(jì)有時(shí)達(dá)不到規(guī)范要求，這就留下了安全隱患。近年來。建筑工地火災(zāi)頻發(fā)，這與大量保溫防水易燃材料的堆積和暴露在外有關(guān)，同時(shí)也由于高樓自身消防設(shè)施還沒有完善。有專家稱，有必要通過盡快制訂、修訂有關(guān)建筑工地的防火管理規(guī)范，填補(bǔ)在建建筑防火薄弱的空白，從根本上減少建筑工地火災(zāi)多發(fā)現(xiàn)象。
防火設(shè)計(jì)是保護(hù)傘
針對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，國內(nèi)外在防火設(shè)計(jì)上達(dá)成了共識(shí)。—般說來，要做好以下4方面的防火設(shè)計(jì)。
Diyi。保證主體結(jié)構(gòu)有足夠的耐火穩(wěn)定性。目前國內(nèi)外高樓多依賴鋼結(jié)構(gòu)，雖然它的整體性和穩(wěn)定性都很好，但耐火性能很差。鋼材的抗拉和承重等性能均會(huì)因溫度的升高而急劇下降，通常在450～650攝氏度就會(huì)失去承載能力，發(fā)生變形，鋼柱、鋼梁彎曲，不能繼續(xù)使用。一般情況下，不加保護(hù)的鋼結(jié)構(gòu)耐火極限只有15分鐘。“9·11”事件中美國紐約世貿(mào)中心的倒塌，就是因鋼結(jié)構(gòu)遭大火高溫炙烤。上部結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定向下塌落，結(jié)果一塌到底。人們?cè)趯?shí)踐中廣泛應(yīng)用的鋼結(jié)構(gòu)保護(hù)方法，如用耐火材料包覆，噴涂石棉或防火材料等。已被證明在應(yīng)對(duì)大火時(shí)效果不佳，建筑界和消防界在解決這個(gè)問題方面仍任重道遠(yuǎn)。
第二，強(qiáng)化自救設(shè)施。高層建筑不同于一般的低矮建筑，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，高層建筑主要依靠自身的消防措施來保障安全。消防部門云梯車所能達(dá)到的高度一般不超過100米；如果幾百米高的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，很難靠外部力量救援。目前，高層建筑的自救措施主要分為主動(dòng)性和被動(dòng)性兩大類。主動(dòng)性措施指直接限制火災(zāi)發(fā)生和發(fā)展的技術(shù)，如火災(zāi)探測報(bào)警技術(shù)、噴水滅火等滅火技術(shù)、煙氣控制技術(shù)等；被動(dòng)性措施指提高或增強(qiáng)建筑構(gòu)件或材料承受火災(zāi)破壞能力的技術(shù)，如提高建筑構(gòu)件耐火性能的技術(shù)等。這些完善的自救措施，比大量消防隊(duì)員更能應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)。第三，做好防火分隔。由于建筑使用功能、規(guī)模形狀不同，地理位置及室內(nèi)火災(zāi)荷載、裝飾和陳設(shè)等不同，建筑防火規(guī)范不可能把各式各樣的高層建筑防火都詳細(xì)地規(guī)定下來。這就要求設(shè)計(jì)人員針對(duì)所設(shè)計(jì)建筑物的具體條件。靈活運(yùn)用，加強(qiáng)防火隔斷，增加滅火手段，加強(qiáng)防排煙措施，采用不同的解決辦法。達(dá)到防火目的。
從國內(nèi)外火災(zāi)現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)來看，近六成火災(zāi)死亡是煙熏致死，或者被煙熏暈后燒死的?？茖W(xué)的防火分隔設(shè)計(jì)可以有效地解決這方面的問題。例如，一旦發(fā)生火災(zāi)，樓梯間、消防電梯間如果能保持較高的氣壓。逃生者開門進(jìn)入后，風(fēng)就會(huì)從里面往外吹，將煙霧拒之門外。
第四，室內(nèi)裝修選用阻燃材料。在建筑中消除火源是不可能的，但是采用阻燃裝飾是可能的，是避免和減少火災(zāi)傷亡以及財(cái)產(chǎn)損失的重要措施。
嚴(yán)格消防管理不可缺少
如果說高層建筑防火設(shè)計(jì)側(cè)重從硬件方面應(yīng)對(duì)火災(zāi)隱患，那么，嚴(yán)格的消防管理則是從軟件方面減少火災(zāi)造成的損失。遺憾的是，高樓蓋成后，人們往往忽視這種管理工作的作用。
另外，美國還全面動(dòng)員社會(huì)各界的力量，如讓城市居民組成義務(wù)消防隊(duì)等?，F(xiàn)在，紐約等大城市均設(shè)立了自動(dòng)消防安全電子訪問臺(tái)，通過電話、電腦、移動(dòng)電話等與城市高層建筑義務(wù)消防隊(duì)保持聯(lián)系。一旦發(fā)生險(xiǎn)情，由城市居民組成的、經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的義務(wù)消防隊(duì)可以在幾分鐘內(nèi)被召集起來，配合消防員進(jìn)行滅火和救援。